IN VENDITA VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA con PISCINA suddivisa in DUE APPARTAMENTI, INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA ad 1 Km dal CENTRO di TERAMO con Mq 7.000 di TERRENO di 4.500 recintati a giardino.
L'abitazione e' a BASSO CONSUMO ENERGETICO (FOTOVOLTAICO - SOLARE TERMICO - CAPPOTTO TERMICO - TETTO IN LEGNO VENTILATO.
l'immobile e' ideale per 2 NUCLEI FAMILIARI, per CASA e STUDIO PROFESSIONALE, o STRUTTURA RICETTIVA considerate le 6 CAMERE ed i 4 BAGNI. (Rif. V4162A)

L'elegante residenza sita in Contrada de Contro, ad un solo minuto dal centro del capoluogo è dotata di doppio ingresso, carrabile e pedonale e dispone di ampio parcheggio esterno ed interno all'area recintata,.

L'ampia area esterna, suddivisa tra una zona pavimentata ed un curato giardino, e' interamante recintata ed impreziosita da suggestivi vialetti panoramicI immersi nel verde, arricchito da piante e fiori di grande bellezza.
Nel cuore dell'elegante zona verde, la presenza di una piscina naturale bio design contribuisce a rendere la proprietà un'abitazione esclusiva.

L'immobile ha una superficie complessiva di Mq. 260 ed è stato recentemente ristrutturato integralmente e si presenta in condizioni pari al nuovo.
I 2 appartamenti, dotati di autonomo ingresso, sono indipendenti e si sviluppano ciascuno su un livello con subalterni ed impianti autonomi.
Le due unità dispongono di un collegamento interno tramite elegante scala che mette in comunicazione le sovrastanti cucine.
Ogni unità dispone di ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni.

CARATTERISTICHE:

'–ªï¸Ž pavimentazione in gress porcellanato;
'–ªï¸Ž bagni di design con sanitari sospesi;
'–ªï¸Ž termoarredi;
'–ªï¸Ž infissi a taglio termico (alcuni con apertura a vasistas - tapparelle);
'–ªï¸Ž tetto in legno termoventilato;
'–ªï¸Ž impianto di climatizzazione;
'–ªï¸Ž impianto solare termico (2 pannelli);
'–ªï¸Ž caldaie a condensazione;
'–ªï¸Ž Impianto fotovoltaico 12 Kw (2 x 6 Kw) con batterie di accumulo;
'–ªï¸Ž 2 colonnine ricarica per auto elettriche;
'–ªï¸Ž porte d'ingresso blindate ed inferiate di surezza;
'–ªï¸Ž sofisticato impianto d'allarme e videosorveglianza;
'–ªï¸Ž domotica e controllo remoto per piscina - telecamere - illuminazione fari '–ªï¸Ž sicurezza esterna - impianto irrigazione;
'–ªï¸Ž cancello elettrico

Attestato di Prestazione Energetica (APE): A+ (In fase di rilascio e determinazione specifica del grado di classe A).
La posizione poco distante dal centro città offre una comodità e qualità di vita elevata considerata la tranquillità della zona e la prossimità a tutti i servizi.
Il punto forte della splendida residenza e' la favolosa vista sulle citta' il suo centro storico, i monti gemelli e le circostanti colline

Per ottenere maggiori informazioni per questa VILLA in VENDITA a TERAMO, ad 1 Km dal centro (Rif. V4166A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15.
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